Por Si Estaban Con El Pendiente.
\nQuetzalli Carolina V\u00e1zquez <\/p>\n
El llamado C\u00e1rtel Inmobiliario de Veracruz existe, opera y se reproduce; es una red que hoy se sostiene sobre expedientes judiciales, contratos notariales, certificaciones oficiales y resoluciones de jueces que, en conjunto, conforman una maquinaria perfectamente aceitada para despojar a personas de sus propiedades.<\/p>\n
En una primera entrega de esta columna se dieron a conocer nombres de presuntos involucrados; hoy, esa red muestra m\u00e1s nombres, m\u00e1s casos y m\u00e1s v\u00edctimas.<\/p>\n
En los expedientes revisados reaparece el notario Miguel \u00c1ngel D\u00edaz Pedroza, se\u00f1alado como el fedatario con mayor n\u00famero de operaciones irregulares, y se suma Tom\u00e1s Trujillo M\u00e1rquez, titular de la Notar\u00eda 24 de Alto Lucero, quien habr\u00eda dado forma jur\u00eddica a escrituras cuyo origen es ilegal.<\/p>\n
El mecanismo es recurrente y preciso: una persona que no es propietaria aparece como due\u00f1a; un notario certifica la operaci\u00f3n; Catastro y el Registro P\u00fablico \u201cconfirman\u201d la propiedad; y un juez ordena desalojos con base en documentos que aparentan legalidad.<\/p>\n
Algunos casos se regustran en el municipio de Emiliano Zapata, en terrenos cercanos a la Hacienda El Lencero; predios expropiados como fundo legal en septiembre de 1931, durante el gobierno de Adalberto Tejeda, hecho verificable en la Gaceta del Estado n\u00famero 107.<\/p>\n
El predio original se denomina Vista Hermosa. Sin embargo, en los documentos con los que hoy se intenta concretar despojos, el nombre fue modificado a \u201cBuena Vista\u201d.<\/p>\n
En varios de los casos aparece Jos\u00e9 Francisco Delgadillo Crivelli, quien se ostenta como propietario y ha promovido acciones penales y civiles para la restituci\u00f3n de los terrenos. <\/p>\n
En la carpeta penal 229\/2021, Delgadillo Crivelli present\u00f3 un contrato de compraventa certificado por la notar\u00eda de D\u00edaz Pedroza, basado en una escritura fechada el 8 de abril de 2019 y sellada en septiembre del mismo a\u00f1o, que amparar\u00eda una fracci\u00f3n del predio \u201cBuena Vista\u201d, el origen de esa escritura es a\u00fan m\u00e1s delicado: fue elaborada por Tom\u00e1s Trujillo M\u00e1rquez, quien escritur\u00f3 a favor de Felipe Morales y Lagunes, una persona que no es el leg\u00edtimo propietario, y quien posteriormente \u201cvende\u201d el predio a Delgadillo Crivelli.<\/p>\n
En la documentaci\u00f3n presentada ante la autoridad se describen calles y colindancias que no exist\u00edan al momento de la supuesta compraventa. La nomenclatura fue colocada despu\u00e9s por el entonces presidente del Concejo Municipal de Emiliano Zapata, Jos\u00e9 Manuel Carmona Fern\u00e1ndez; fue durante su gesti\u00f3n que se report\u00f3 la p\u00e9rdida de archivos catastrales, y es el mismo personaje que trabaj\u00f3 durante muchos a\u00f1os en la notar\u00eda de D\u00edaz Pedroza… Las piezas encajan solas.<\/p>\n
En al menos cinco casos, Delgadillo Crivelli se presenta como propietario y exige la restituci\u00f3n de predios, en algunos de ellos, los verdaderos due\u00f1os han sido encarcelados, liberados posteriormente y obligados a firmar semanalmente ante la autoridad bajo el argumento de que podr\u00edan huir del pa\u00eds, una medida desproporcionada trat\u00e1ndose de personas de escasos recursos, cuya \u00fanica \u201cfalta\u201d ha sido estorbar un negocio inmobiliario millonario.<\/p>\n
Y en esta historia hay un entramado familiar: Jos\u00e9 Francisco Delgadillo Crivelli quien promueve desalojos y se dice leg\u00edtimo propietarios de lotes, es hermano de Rodrigo Delgadillo Crivelli, exaspirante a magistrado penal y hoy magistrado electoral en funciones en el Tribunal Electoral del Estado de Veracruz, un dato que, deber\u00eda alertar sobre probable conflictos de inter\u00e9s y posibles redes de protecci\u00f3n.<\/p>\n
Existe adem\u00e1s otro contrato certificado por Tom\u00e1s Trujillo M\u00e1rquez, en el que Yeni Salazar Badillo, Jos\u00e9 Alfredo Mendoza Hern\u00e1ndez, Mar\u00eda del Carmen Garc\u00eda Gonz\u00e1lez y Felipe Morales y Lagunes aparecen como compradores de una fracci\u00f3n de varios cientos de metros cuadrados, supuestamente adquirida a Beinardo \u00c1vila Ceballos, quien tambi\u00e9n se ostenta como propietario con escrituras presuntamente falsas emitidas desde la misma notar\u00eda de Alto Lucero.<\/p>\n
La red de corrupci\u00f3n podr\u00eda incluir a Alma Rosa \u00c1lvarez Reyes, entonces encargada del Registro P\u00fablico de la Propiedad, quien en marzo de 2019 certific\u00f3 que Felipe Morales y Lagunes estaba inscrito como propietario de dos fracciones del predio Buena Vista, cuando en los hechos no lo era.<\/p>\n
En la demanda promovida por Delgadillo Crivelli se otorg\u00f3 personalidad jur\u00eddica a los abogados Roberto Rodr\u00edguez Cruz, V\u00edctor Manuel Trino Hern\u00e1ndez Carrera, Adri\u00e1n Eduardo G\u00f3mez Ortega, Alfredo Altamirano Mu\u00f1oz, Iv\u00e1n Rodr\u00edguez Aguilar y Maximiliano Luna Aguilar, este \u00faltimo aparece en otro caso como testigo de la falsa compraventa mediante la cual se intent\u00f3 el despojo de la Casa de las \u00c1nimas, mientras varios de estos abogados tambi\u00e9n participaron como defensa legal en ese mismo caso, documentado previamente en este espacio.<\/p>\n
El negocio ya produjo ganancias, uno de los predios fue revendido por el propio Delgadillo Crivelli a una persona de nombre Edgar Enr\u00edquez; quien se present\u00f3 con escrituras en mano a bardear el terreno; el detalle es que: legalmente tampoco le pertenece, pues lo adquiri\u00f3 mediante una operaci\u00f3n irregular.<\/p>\n
El C\u00e1rtel Inmobiliario de Veracruz no roba con violencia visible, sino firmas, sellos, cargos p\u00fablicos y resoluciones judiciales y mientras no haya sanciones penales y administrativas contra notarios, funcionarios y abogados involucrados, el mensaje seguir\u00e1 siendo que el despojo se tolera y que la ley no alcanza para defender a los m\u00e1s desprotegidos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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